一直有一种观点认为，深圳房价高与住宅用地供应不足有关可是，改变已经开始了日前，深圳市规划和自然资源局发布《深圳市规划和自然资源局关于印发2022年建设用地供应计划的通知》

《通知》显示，2022年深圳计划供应建设用地1200公顷，其中新增供应建设用地986公顷，新增配建建设用地214公顷今年计划供应住宅用地365公顷，商品住房用地215公顷，公共住房用地150公顷值得注意的是，土地供应向租赁住房倾斜，租赁住房用地计划单列计划供应租赁住房用地37公顷，占居住用地的10.1%

此外，《通知》明确，2023年供应住宅用地368公顷可以看出，深圳正在加大力度供应住宅用地此外，深圳继续通过新增供应和存量挖潜相结合的方式，努力增加住宅用地供应记者发现，深圳多个区都公示了一些土地调整公告，大部分由商业用地变更为二类居住用地和教育设施用地

日前，深圳市规划和自然资源局发布了坪山，宝安多个区域的土地规划调整公告，包括宝安中心区02—12，03—26，03—27地块和坪山竹坑08—04地块等其中，宝安中心区3块商业办公用地调整为1块二类居住用地和1块商业用地加二类居住用地坪山珠坑片区某二类居住用地+商业用地调整为纯二类居住用地

有分析称，深圳近期住宅用地供应增加的最大亮点来自服务业和商业用地供应的减少毕竟深圳的写字楼目前面临空置率的问题，所以改变存量土地错配的问题，结合城市更新和新增供应，可以在一定程度上帮助扭转城市高房价的问题《通知》提出，控制商业办公用地供应今年计划供应商使用34公顷土地记者查询《深圳市2021年建设用地供应计划》发现，2021年，深圳地区供应商用地52.3公顷

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