指集团，若计入投资性房地产重估损失及其他未实现会计损益，利润为0.57亿元，较去年同期下降95%本集团表示，期内，香港及内地业务受到新冠肺炎疫情的严重影响，房地产开发在销售，会计及减值准备方面首当其冲房地产投资出现了最近几年来的首次倒退，但物流表现良好

集团表示，今年上半年，mainland China和香港都被新冠肺炎疫情的阴霾所笼罩疫情及其长期遏制给集团业务造成很大困难香港物业方面，收入减少75%至6.03亿元，营业利润减少40%至4.12亿元与上一年相比，该物业的交易量和开发所涉金额大幅下降，仅记录了一笔新的销售，涉及尼科尔森山的一个高层单位

在中国，当股份计入合资公司及联营公司时，集团收入减少29%至49.91亿元，营业利润减少44%至6.09亿元备案金额主要来自苏州和杭州的项目鉴于最新市场情况，对账面价值高于市场价值的未售出存货进行逐日盯市，计提减值准备19.95亿元

九龙仓酒店方面，受新冠肺炎疫情影响，集团在港，mainland China及菲律宾经营的5家豪华尼格罗酒店及11家马哥孛罗酒店第一季度业绩均不佳，但第二季度开始好转，收入减少36%至1.67亿元，出现经营亏损。

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